Gestion de projet dans le secteur de la construction : démolition, amiante, plomb, réparation de béton
Dans le secteur de la construction, la gestion de projet demande une coordination rigoureuse de tous les intervenants. Elle intervient dans la démolition d’un bâtiment, la gestion des matériaux dangereux comme l’amiante ou le plomb ainsi que la réparation du béton. Chaque étape doit donc être planifiée avec précision afin de répondre aux exigences du chantier ainsi qu’aux réglementations en vigueur.
La démolition d’un bâtiment
Que ce soit pour une reconstruction ou une démolition partielle, cette phase du chantier demande une analyse approfondie du site et des risques encourus. C’est pourquoi, elle passe d’abord par une phase d’étude qui vise à évaluer la structure de l’édifice afin d’identifier l’éventuelle présence de matériaux dangereux tels que l’amiante ou le plomb. Elle demande aussi l’obtention d’un permis délivré par les autorités compétentes tout en répondant aux normes environnementales en vigueur.
Avant d’entamer le chantier, le chef de projet doit également tenir compte de la protection des travailleurs et du voisinage. Il faut donc veiller à l’utilisation d’équipements spécialisés ainsi qu’à la mise en place d’un périmètre de sécurité. Enfin, cette première phase du chantier doit aussi prévoir l’évacuation et la gestion des débris. Les matériaux doivent être triés et recyclés autant que possible afin de limiter l’impact environnemental.
Gestion de l’amiante du plomb : un enjeu de santé publique
L’amiante et le plomb sont deux matériaux particulièrement dangereux pour la santé. Leur manipulation doit donc respecter des protocoles stricts afin d’éviter toute contamination. Dans la gestion d’un projet de construction, il est essentiel de prévoir l’identification et l’évaluation de la présence d’amiante avant d’envisager un projet de rénovation ou de démolition. Si tel est le cas, il faut faire appel à une entreprise spécialisée dans le désamiantage qui se chargera de la décontamination de la zone conformément aux normes en vigueur.
Quant à la présence du plomb, on le retrouve souvent dans les peintures anciennes ou les canalisations. Pour les édifices construits avant 1978, il faut envisager le dépistage de la présence de plomb dans certaines zones spécifiques. Au besoin, la gestion d’un projet doit prévoir la mise en place de procédures d’enlèvement sécurisées ainsi que la surveillance de la qualité de l’air pour limiter la dispersion des poussières contaminées.
Réparation du béton pour renforcer la durabilité des structures
Avec le temps, le béton peut être amené à se fissurer ou à perdre de sa résistance. Or, cela peut représenter un risque majeur pour la sécurité des usagers. Dans cette perspective, il est essentiel que la gestion du projet tienne compte de la réparation du béton pour prolonger la durée de vie des infrastructures en évitant des interventions coûteuses.
Dans cette phase du projet, il faut prévoir l’inspection et le diagnostic afin d’identifier les causes exactes des dommages, que ce soient des infiltrations d’eau, un défaut de conception ou une corrosion au niveau des armatures. Une fois le diagnostic posé, la première étape consiste à la préparation de la surface avant d’appliquer les matériaux de réparation de béton. Béton projeté, mortier de réparation, résines époxy… Le choix dépend de la nature des dégâts. Enfin, le gestionnaire de projet s’occupe aussi de vérifier l’adhérence et la résistance des matériaux utilisés pour renforcer la durabilité des structures.
