Les mesures de protection d’un bâtiment en cours de transformation
Lorsqu’un bâtiment est occupé pendant les travaux de transformation, il est crucial de mettre en place des mesures de protection rigoureuses afin de prévenir les risques d’accident tout en garantissant la sécurité du public. Que ce soit pour un bâtiment occupé qui fait l’objet d’une transformation ou d’un bâtiment partiellement occupé en cours de construction, les directives du Régie du bâtiment du Québec (RBQ) impose des normes strictes.
Les principales mesures de protection
Selon les directives du Régie du bâtiment du Québec (RBQ), le propriétaire ou l’exploitant d’un bâtiment doit respecter des normes strictes en matière de sécurité, surtout lorsqu’il s’agit de bâtiments en transformation. Il dresse donc toute une série de mesures de protection qui jouent un rôle déterminant dans la prévention des accidents ou la gestion des risques.
Mesure de protection contre les incendies
La première mesure de protection concerne le système de détection et d’alarme incendie. Dans les bâtiments en cours de construction ou de transformation, ils doivent être fonctionnels dans la partie occupée. À défaut, un service de surveillance doit être assuré.
L’autre mesure de protection concerne le réseau de canalisations d’incendie. Si le bâtiment ou une partie en est munie, il doit être protégé par un système de gicleurs conformément au Code de construction du Québec et au CNPI. De même, l’accès aux bornes d’incendie ou les raccords pompiers doivent être dégagés en permanence. Enfin, les extincteurs portatifs doivent être accessibles, surtout dans les endroits qui présentent des risques particuliers liés aux travaux.
Mesures de protection pour les accès
Les voies d’accès doivent être libres de matériaux et d’équipements afin de permettre aux occupants ou aux services d’urgence d’accéder au bâtiment. Au niveau des moyens d’évacuation, ils doivent être en nombre suffisant pour desservir l’édifice.
Les séparations coupe-feu et les accès aux issues doivent être présents. Des éléments de sécurité au niveau des escaliers comme des surfaces antidérapantes, des gardes corps et des mains courantes doivent être installées conformément au chapitre Bâtiment du Code de construction. Le parcours d’évacuation doit être libre de tout obstacle et les portes d’issue dégagées.
Mesures de protection pour les équipements et le stockage
Au niveau des équipements, le réseau d’éclairage et d’alimentation électrique de sécurité doit être mis en place dans la partie occupée et dans le parcours d’évacuation. Les ascenseurs doivent être utilisés par le public seulement une fois que les vérifications et les essais de réception sont réalisés.
En ce qui concerne les locaux de stockage, ils doivent être réservés au stockage et à l’utilisation de produits dédiés au chantier et isolés du reste du bâtiment. Quant aux vides techniques, des séparations doivent être réalisées dans la partie occupée.
Les mesures de protection supplémentaire pour les bâtiments de grande hauteur
Pour les bâtiments de grande hauteur, il existe des mesures de protection supplémentaires à prendre en compte. C’est notamment le cas pour :
- Les garde-corps : ils doivent être installés partout dans la partie occupée pour éliminer toute possibilité de chute.
- Les radiateurs de construction : les radiateurs de construction ne doivent pas être utilisés dans un bâtiment en cours de construction ou de transformation lorsque celui-ci est occupé.
- L’isolation et le contrôle d’accès au chantier : la partie concernée par les travaux ne doit pas être accessible au public et des mesures de contrôle d’accès doivent être mises en place, y compris à l’extérieur et sur le pourtour de l’édifice.
- Les infrastructures électriques : le réseau électrique dans la partie occupée doit être permanent et complété.
- Le système de surveillance : un système de surveillance doit être prévu ainsi qu’une installation pour communiquer avec les services incendie si le bâtiment fait l’objet de travaux de démolition.